#乌鲁木齐#

从7月份乌鲁木齐楼市数据来看显着乌鲁木齐楼市横盘了二手房房价都涨不动了一直都在横盘当中。其实彭叔感受敢在乌鲁木齐炒房的人也是够厉害的乌鲁木齐楼市最大的问题就是最后接盘的问题基本上这里没什么外来人口接盘全靠当地土著而当地土著大部门都有屋子购置力有限。

现在乌鲁木齐普遍新房房价也就是9000左右而乌鲁木齐的二手房挂牌价却还高达8000左右两者之间相差并不大可是乌鲁木齐新房的性价比要比二手房好许多。

因为乌鲁木齐的二手房主要还是以房龄在10年以上的老破小为主从户型到小区配套等和新房比都处于劣势。在这种情况下许多乌鲁木齐的刚需购房者宁愿买新房也不会买二手房。

乌鲁木齐楼市2020年7月第二周数据出炉其中：一、乌鲁木齐楼市二手房挂牌价从8012元变为8015元本月上涨3元基本横盘。二、乌鲁木齐楼市近三周在售二手房数量为12122套12100套11801套连续下跌。

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